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【話題】 東京23区のオフィス需要・・・人気トップは「日本橋」

【話題】 東京23区のオフィス需要・・・人気トップは「日本橋」

1: 影のたけし軍団ρ ★[] 2013/12/22(日) 13:24:04.76 ID:???0
東京都内のオフィス需要が高まっている。森ビルが公表した企業調査によると、
「新たにオフィスを借りたい」理由は、5年ぶりに「業容・人員拡大」がトップとなった。

また、「1年以内に移りたい」が昨年より若干増えるなど、大企業を中心に業績回復の傾向が伺える。

同社の「東京23区オフィスニーズに関する調査」は、23区に本社がある資本金上位の1万社を対象に、
03年から毎年実施。
今年は10月上旬~11月上旬にかけて行われ、2149社から回答があった。

「新たにオフィスを借りたい」企業の割合は、08年のリーマン・ショックで一気に落ち込んだものの、
09年からは5年連続で2割を超えた。ただし、理由はこの5年で大きく変化している。

09年から震災直後の11年までは、「賃料の安いビルに移りたい」がトップだったが、
12年は「耐震性のすぐれたビルに移りたい」がトップに。
そして13年は「業容・人員拡大のため」が5年ぶりに1位となった。

オフィス面積については「拡大」が2年連続でプラスとなった一方、「縮小」は2年連続でマイナスに。
また「1年以内に移りたい」という企業が昨年よりも増加し、「3年目以降」が減少するなど、
オフィス移転の理由が前向きのトレンドになっている。

業種別でみると、「製造業」「非製造業」のニーズは減少しているが、「金融・保険業」は昨年に引き続き、
新規賃借ニーズが高まっている。

資本別では、「日本企業」が19%と昨年より減少。一方で「外資系企業」は増加し、27%となっている。
都心のオフィス需要は、アベノミクスの恩恵を受けやすい金融・保険業、それも外資系が
牽引しているのかもしれない。

「新たにオフィスを借りる予定がある」と回答した企業に希望エリアを尋ねたところ、
金融・保険業の好調を受けてか、都心3区内の人気トップは
「日本橋(16%)」、次いで「丸の内(13%)」「大手町」「虎ノ門」「六本木」がそれぞれ12%と続いた。

http://economic.jp/?p=29937




※参照元URL(2ちゃんねるスレッド)
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1387686244/l50




2: 名無しさん@13周年[] 2013/12/22(日) 13:24:19.45 ID:TMBo+PaH0
・:*。・:*三( o'ω')o




5: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 13:25:01.31 ID:q80fFNKj0
   ∧∧.∩      ∩_ ・∵’、
  (    )/ ⊂/"´ ノ )>>2
 ⊂   ノ   /   /vV
  (   ノ    し'`∪
   (ノ




6: 名無しさん@13周年[] 2013/12/22(日) 13:27:05.71 ID:qSPwNzyc0
なんで日本橋なんだろ、理由もかいとけや。




7: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 13:31:17.70 ID:hu1Nhldri
>>6
羽田空港に行くにも成田空港に行くにも便利





19: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 13:47:58.50 ID:Ahv9yTJd0
>>6
T-CATが篠崎にある。(HND/NRT)
東京駅まで徒歩。(新幹線)
霞ヶ関までワンメーター。(官庁)

ビジネスの中心は今でも丸ノ内~大手町~日本橋だね。





30: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 19:50:26.88 ID:djqsAGc20
>>6
日本橋界隈の賃料を釣り上げたいんだよwww




37: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/23(月) 09:41:48.31 ID:cr5dMT09P
>>19
ワンメーターじゃ絶対に行けないし、篠崎ってのも意味不明。
箱崎だろと。



10: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 13:35:28.15 ID:Qs3AVjOL0
日本橋の周は高い飯屋か移動弁当屋しかないのどうにかしてくれればいい



12: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 13:37:14.48 ID:/Ha1IwWS0
六本木はオフィスといわれるとちょっとイメージ違うな
やっぱり日本橋や大手町だ



16: 名無しさん@13周年[] 2013/12/22(日) 13:43:11.70 ID:utrfA2Zx0
でんでんタウン



18: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 13:46:50.00 ID:jtWVGi020
何に付けても全部「にっぽん」って言いたい病にかかってるNHKが
にっぽんばし って言って後で訂正してたな



25: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 14:09:55.28 ID:zwrkms210
日本橋地下鉄が充実してる上には東京駅も徒歩圏内だからな。



28: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 14:48:05.06 ID:50+Xf04J0
はりまや「ぐぬぬ」



29: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 16:48:54.25 ID:rv1FPl/50
約10年で東京都心のオフィスビルはこれだけ変わったもんな。
http://stat.ameba.jp/user_images/20131221/23/monakichisan/f1/22/j/o0600090412787878651.jpg

http://ameblo.jp/monakichisan/entry-11733782284.html
六本木ヒルズから定点観測



31: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/22(日) 22:57:55.65 ID:xp/w1Usk0
電車不便で飯代が高いというイメージしかない。



35: 名無しさん@13周年[] 2013/12/23(月) 09:40:41.81 ID:f+J9HyuF0
日本橋に近い「江東区」もよろしくねw
実際上場企業もあるよ>江東区




39: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/23(月) 15:48:00.91 ID:gIprFewz0
>>35
江東区は湾岸エリアは家賃も高いし一流企業もある。清澄通りより北との格差が酷い区だな。





40: 名無しさん@13周年[sage] 2013/12/23(月) 20:10:43.59 ID:rS/rorCNP
>>35
江東区はちょっと大きな地震が来たら地盤が液状化するしすぐに海に沈む
豊洲なんか埠頭がある場所だよw




36: GK編集部☆くまさん@Kindle電子書籍[] 2013/12/23(月) 09:40:49.41 ID:iXoLungM0 BE:366770922-2BP(0)
冬はもっと暖かい場所がいいなぁ。今東京



38: 名無しさん@13周年[] 2013/12/23(月) 15:43:27.60 ID:vKq3dwFf0
箱崎とか空気が排気ガス臭いぞ
環境は良くない











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